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不動産投資の利回りについて詳しく知る

不動産投資は、物件選びを慎重に行えばリスクが低いと言われています。
またどの程度の利回りを出せば、投資に成功していると言えるのか知りたくありませんか。
まずリスクに関してですが、人が住みたいというエリアは大都市に集中していて、そういう場所であれば少しぐらい家賃が高いとしても空室になるリスクが低くなるのです。
初心者が不動産投資を行う場合は、管理会社に委託するのもいい方法です。
委託会社は空室率を下げる努力をいろいろな方法で行っていて、仮に空室になっても家賃保証をしてくれる所が多いです。
利回りは物件購入価格が低くて高い家賃設定で投資をすれば高くする事は出来ます。
しかし物件購入価格が低いという事は駅から遠かったり、人気の設備を設置できないなど何かしらの不具合が出ている可能性があります。
現実的な設定で物件を準備して空室を出さないで3パーセント半ばの利回りを出し続けていければ、都内の人気エリアなら投資成功といえます。

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